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Traquer
les locataires mauvais payeurs
Depuis le 1er janvier 2003, les locataires qui
n'ont plus payé leur loyer pendant au moins trois mois sont
fichés sur une liste réservée aux propriétaires.
Ces derniers ne peuvent pas consulter l'entièreté
de la liste. Ils peuvent néanmoins s'assurer que leur (futur)
locataire n'y figure pas. Cette liste a rapidement a été
appelée la "liste noire". Elle provoqué de nombreuses
réactions, tant du côté des propriétaires
que des locataires.
Le Syndicat national des propriétaires est à l'origine
de cette initiative. Pour lui, cette "liste noire" est un moyen
efficace de se protéger contre les locataires mauvais payeurs.
Il insiste également sur le fait que cette liste a été
mise sur pied dans le respect de la vie privée: les locataires
concernés sont avertis par courrier et peuvent se faire rayer
de la liste dès qu'ils prouvent le payement de leur loyer
en retard.
Les différents syndicats des locataires, eux, estiment que
cette "liste noire" ne s'attaque pas réellement au problème:
l'augmentation des loyers peut être un réel obstacle
pour les personnes les plus défavorisées. Ils signalent
également que les conflits entre locataires et propriétaires
doivent être réglés au cas par cas, notamment
par la Justice. De plus, le risque existe que les locataires fichés
à un moment donné conservent longtemps cette étiquette
de mauvais payeur. En réponse à cette initiative des
propriétaires, certains locataires envisagent de créer
une "liste noire" des mauvais propriétaires. Elle pourrait
renseigner ceux qui conservent systématiquement la garantie
locative, qui louent des logements insalubres...
Une chose est certaine: cette initiative ne va
pas favoriser la communication, parfois déjà bien
difficile, entre locataires et propriétaires...
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